(SeaPRwire) – يلجأ المستثمرون المهتمون بالدخل بشكل متكرر إلى شركات الاستثمار العقاري () لما تتمتع به من سمعة في تقديم عوائد عالية. مع وجوب توزيع ما لا يقل عن 90% من دخلها الخاضع للضريبة على المساهمين على شكل أرباح، تتميز شركات الاستثمار العقاري بكونها مصدرا موثوقا للدخل. على الرغم من التحديات التي فرضتها ظاهرة العمل عن بعد بسبب جائحة كورونا، لقد شهدت العديد من شركات الاستثمار العقاري انخفاضا في التقييمات السوقية، ما أدى إلى ارتفاع نسب العوائد الموزعة واستمرار جاذبيتها للمستثمرين المهتمين بالدخل.
SL Green Realty
تختص شركة SL Green Realty Corp. (NYSE: SLG)، التي تأسست عام 1980، باقتناء وإدارة وتحقيق أقصى قيمة للممتلكات التجارية في مانهاتن. على الرغم من الصعوبات التي فرضتها جائحة كورونا، أبلغت SLG عن نتائج مالية مشجعة للربع الرابع من العام المالي 2023. ومن بين الملاحظات البارزة، ارتفاع إيراداتها التشغيلية الصافية من العقارات ذاتها بنسبة 3.9% على أساس سنوي، مع ارتفاع نسبة احتلالها إلى 90.0%. وعلى الرغم من استمرار تأثير ظاهرة العمل عن بعد على معدلات الاحتلال في مدينة نيويورك، إلا أن SLG لا تزال تتمتع بالصلابة. مع رصيدها المالي الصحي وتوجيهاتها المتحسنة بشأن الدخل لكل سهم في عام 2024، تستمر SLG في جاذبيتها للمستثمرين المهتمين بالدخل، مقدمة عائد توزيع قدره 6.5%.
STAG Industrial
تختص شركة STAG Industrial (NYSE: STAG) بالعقارات الصناعية من مستأجر واحد في 41 ولاية بالولايات المتحدة. على الرغم من المخاطر المتأصلة المرتبطة بالعقارات من مستأجر واحد، إلا أن STAG Industrial تحافظ على تحليلات متشددة للمستأجرين، ما يؤدي إلى خسائر ائتمانية ضئيلة. وتظهر تقاريرها المالية الأخيرة للربع الرابع من العام المالي 2023 نموًا بنسبة 5.5% في الدخل الأساسي لكل سهم، متجاوزة توقعات المحللين. مع جدول استحقاق إيجارات قوي وتاريخ من الزيادات المستمرة في التوزيعات على مدى الـ 12 عامًا الماضية، تقدم STAG Industrial فرصة عائد توزيع موثوق به يبلغ 4.2%، مما يجعلها خيارًا مغريًا للمستثمرين المهتمين بالدخل.
Essex Property Trust
تمتلك شركة Essex Property Trust (NYSE: ESS) بشكل رئيسي وحدات سكنية متعددة الأسر، وتقع أساسًا في المراكز الحضرية على طول الساحل الغربي. مع أكثر من 60 ألف وحدة في محفظتها، أظهرت شركة Essex Property قدرة على الصمود، كما هو واضح في توزيع الأرباح لمدة 29 عامًا متتالية. يجعل نموذج عملها المستدام، الذي يعتمد على الزيادات العضوية المستمرة في الإيجارات والاستحواذات الاستراتيجية، منها خيارًا استثماريًا طويل الأجل متينًا. وهي حاليًا تقدم عائد توزيع يبلغ 4% وتتمتع بأحد أدنى معدلات التوزيع بين شركات الاستثمار العقاري الكبرى والبالغ 60%، مما يجعلها خيارًا منخفض المخاطر للمستثمرين المهتمين بالحصول على دخل مستقر.
تقدم هذه أسهم شركات الاستثمار العقاري فرص دخل توزيعية جذابة وسط تقلبات الأسواق، ما يجعل الاعتبار في الاستثمار بها أمرًا مناسبًا بالنسبة للمستثمرين المهتمين بالدخل.
يتم توفير المقال من قبل مزود محتوى خارجي. لا تقدم SeaPRwire (https://www.seaprwire.com/) أي ضمانات أو تصريحات فيما يتعلق بذلك.
القطاعات: العنوان الرئيسي، الأخبار اليومية
يوفر SeaPRwire تداول بيانات صحفية في الوقت الفعلي للشركات والمؤسسات، مع الوصول إلى أكثر من 6500 متجر إعلامي و 86000 محرر وصحفي، و3.5 مليون سطح مكتب احترافي في 90 دولة. يدعم SeaPRwire توزيع البيانات الصحفية باللغات الإنجليزية والكورية واليابانية والعربية والصينية المبسطة والصينية التقليدية والفيتنامية والتايلندية والإندونيسية والملايو والألمانية والروسية والفرنسية والإسبانية والبرتغالية ولغات أخرى.
