إضاءة دبي

(SeaPRwire) –   في شهر مارس، أدى زيادة النشاط إلى رفع مستوى المبيعات المعلقة إلى أعلى مستوى لها في السنة.

أظهر مؤشر معاملات المنازل المعلقة المعكوفة على العقارات القائمة، الانعكاس لتوقيع العقود على المنازل القائمة، ارتفاعا بنسبة 3.4% في مارس، وفقا للبيانات الصادرة عن الجمعية الوطنية للوسطاء العقاريين يوم الخميس. مع قراءة 78.2، أشار إلى أفضل أداء في السنة، على الرغم من ضيقه. يشير القراءة أقل من 100 إلى وتيرة بطيئة للعقود المعلقة. “المكاسب الكبيرة تعتمد على انخفاض أسعار الرهن العقاري وزيادة المخزون”، أكد لورانس يون، الاقتصادي الرئيسي للجمعية الوطنية للوسطاء العقاريين.

هذا الرقم تجاوز توقعات بلومبرغ البالغة 0.4٪ زيادة شهرية على شهر وانخفاض سنوي بنسبة 3٪. ومع ذلك، كانت عمليات التوقيع على العقود مرتفعة بنسبة 0.1٪ فقط سنويًا، مما يشير إلى تحسن ضئيل، وفقًا للجمعية الوطنية للوسطاء العقاريين.

على أي حال، توقعت الجمعية مبيعات 4.46 مليون منزل قائم في عام 2024، مما يعكس زيادة بنسبة 9٪ من عام 2023.

ارتفاع مؤشر السوق، المؤشر المبكر لصحة سوق الإسكان، يؤكد الاتجاه السائد: الطلب لا يزال يفوق العرض السكني، حيث يتطلع المشترون لشراء قبل زيادات أخرى في الأسعار أو الأسعار.

ومع ذلك، فإن نشاط المبيعات لا يزال متواضعًا وفقًا للمعايير التاريخية.

“لم تستقر مبيعات المنازل عند أدنى مستوياتها على مدى 30 عامًا، ومع ذلك مع وجود 70 مليون أمريكي إضافي يسكنون البلاد مقارنة بثلاثة عقود مضت، فإن المبيعات متوقع أن ترتفع في السنوات القادمة”، أشار يون. “سوف تزداد المخزونات بشكل مستمر من خلال زيادة بناء المنازل، وستؤدي الأحداث المغيرة للحياة إلى تحفيز الناس على التجديد، أو تصغير الحجم، أو الانتقال.”