إضاءة دبي

(SeaPRwire) –   يواجه المقترضون المحتملون واقع ارتفاع أسعار الرهن العقاري إلى ما فوق ٪7 ، حيث وصلت إلى مستوى جديد لهذا العام وفقًا لـ “فريدي ماك”. ارتفع متوسط سعر قرض ثابت لمدة 30 عامًا إلى ٪7.1 ، مما يعكس زيادة كبيرة عن أسبوع السابق البالغ ٪6.88.

كانت التقلبات اليومية في أسعار الفائدة أكثر وضوحًا ، حيث أفادت “مورتجيج نيوز ديلي” بمتوسط يومي قدره ٪7.43 يوم الخميس. يؤكد هذا الارتفاع ، الذي ارتفع قليلاً عن ٪7 في بداية الشهر ، على الضغط المستمر على المشترين المحتملين في ظل بيئة التضخم.

في حين أدى ارتفاع أسعار الفائدة إلى حد ما إلى إضفاء طابع السرعة بين المشترين المحتملين لضمان شرائهم قبل مزيد من ارتفاع الأسعار ، إلا أن السوق لا يزال غير مؤكد. شهدت طلبات الشراء ارتفاعًا طفيفًا ، مما يشير إلى خليط من استراتيجيات المشترين استجابة للمناخ المتغير لأسعار الفائدة.

على الرغم من الارتفاع في نشاط الشراء ، شهدت مبيعات المنازل القائمة انخفاضًا يفوق ٪4 في مارس ، حيث وصلت السعر الأوسط للمنازل القائمة إلى 393،500 دولار ، مما يشير إلى الشهر التاسع على التوالي من الزيادات السنوية على أساس المقارنة بالعام السابق. تستمر هذه التوجهات في جميع المناطق الأربع للولايات المتحدة ، مما يشير إلى التحديات المستمرة التي يواجهها المشترون في ظل أسعار الفائدة المرتفعة وضيق المعروض.

مع مواجهة المشترين لهذه التحديات ، ينتظر السوق العقاري مزيداً من التطورات ، حيث يمكن أن تشكل تقلبات أسعار الفائدة والمؤشرات الاقتصادية مسار موسم الربيع.