إضاءة دبي

(SeaPRwire) –   غروم، الهند، 26 فبراير 2024 – يشهد سوق الخدمات العقارية في مملكة السعودية العربية السعودية تحولاً لافتاً، يدفعه الأهداف الوطنية الطموحة الواردة في رؤية 2030 والتبني المتزايد للتقنيات الرقمية. تستكشف تقرير كين ريسيرتش الشامل بعنوان “التطلع إلى 2028: بناء مستقبل مستدام” هذا المناخ الديناميكي، متوقعة نمواً ملحوظاً بنسبة 8.4٪ سنوياً على مدى الخمس سنوات المقبلة. يلخص هذا البيان الصحفي النقاط الرئيسية في التقرير ويقدم أفكاراً قيمة للمستثمرين والمطورين ومقدمي الخدمات وأصحاب المصلحة الراغبين في استغلال هذا السوق الواعد.

نظرة عامة على السوق:

هناك عوامل رئيسية تسهم في الاتجاه الصاعد لسوق الخدمات العقارية في المملكة العربية السعودية:

• رؤية 2030: تعزز الخطة الطموحة للحكومة تطوير البنية التحتية والتنويع الاقتصادي وزيادة الاستثمار الأجنبي، مما يخلق بيئة مواتية لقطاع العقارات.
• نمو السكان: يرتفع عدد سكان المملكة بسرعة، ما يدفع الطلب على الممتلكات السكنية والتجارية، وبالتالي يزيد الطلب على الخدمات ذات الصلة.
• التحضر: اتجاه التحضر السريع يفرض الحاجة إلى التخطيط والإدارة والصيانة الفعالة للأصول العقارية، ما يزيد الطلب على الخدمات المتخصصة.
• الرقمنة: اعتماد حلول تقنية العقارات تحول الصناعة، تقدم كفاءة أكبر وشفافية ومرونة لجميع الأطراف ذات العلاقة.

لمزيد من المعلومات حول هذا التقرير،

نظرة على التقسيم:

يقدم كين ريسيرتش تقسيماً مفصلاً للسوق، مما يمكّنك من التركيز على الجمهور المستهدف بكفاءة:

• حسب نوع الخدمة: إدارة العقارات والتسويق والإيجار والتقييم والتقويم وإدارة المرافق تسيطر على السوق. وتكتسب الأنواع الناشئة مثل تقنية العقارات والاستشارات المستدامة زخماً.
• حسب نوع العميل: المطورون والمستثمرون وأصحاب الممتلكات الفردية هم العملاء الرئيسيون. ويزداد الاهتمام من قبل الجهات الحكومية والمستثمرين المؤسسيين.
• حسب نوع الممتلك: العقارات السكنية والتجارية والصناعية هي المجالات الرئيسية، مع وجود خدمات متخصصة لأنواع فرعية مثل الضيافة والرعاية الصحية.
• حسب المنطقة: الرياض وجدة والدمام لها أكبر نصيب من السوق، لكن المناطق الناشئة تجذب الاستثمارات في البنية التحتية وتطوير العقارات.

المناخ التنافسي:

يتميز سوق الخدمات العقارية في المملكة العربية السعودية بتنوع كبير من اللاعبين:

• العمالقة الدوليون: يدخل اللاعبون العالميون الرائدون مثل سي بي آر إي وجاي إل إل السوق مع خبراتهم العالمية وتقنياتهم المتقدمة.
• القوى الإقليمية: تقدم الشركات المحلية المؤسسة مثل العثيم للعقارات وشركة عبدالله العثيم وأبناؤه خدمات شاملة وتلبي احتياجات السوق المحلية.
• مقدمو الخدمات المتخصصون: تركز اللاعبون الناشئون على أقسام محددة مثل تقنية العقارات أو الاستشارات المستدامة أو خدمات التقييم.

زيارة هذا الرابط :-

التطورات الأخيرة:

• اعتماد تقنية العقارات: تحول استخدام المنصات الإلكترونية وتحليل البيانات الضخمة وجولات الواقع الافتراضي عمليات البحث عن العقارات والإيجار والإدارة.
• التركيز على الاستدامة: تبني المطورون ومقدمو الخدمات بشكل متزايد الممارسات المستدامة مثل تقنيات البناء الأخضر والحلول الطاقية كفاءة عالية.
• المبادرات الحكومية: مبادرات مثل هيئة التنظيم العقاري واستراتيجية التنمية العمرانية الوطنية تعزز الشفافية والتوحيد والاحترافية في القطاع.

التوقعات المستقبلية:

من المتوقع أن يشهد سوق الخدمات العقارية في المملكة العربية السعودية تطورات مثيرة في السنوات المقبلة:

• دمج تقنية العقارات بشكل أعمق: ستتكامل حلول تقنية العقارات بشكل أوسع عبر سلسلة القيمة، مما يوفر تجربة سلسة ومدعومة بالبيانات لجميع الأطراف.
• ارتفاع الطلب على الخدمات المتخصصة: من المتوقع استمرار نمو الطلب على خدمات التخصص مثل إدارة أماكن العمل المشتركة واستشارات تقنية العقارات وتحليل البيانات.
• التركيز على علاقات المستثمرين: سيعطي مقدمو الخدمات أولوية لبناء علاقات قوية مع المستثمرين والمطورين، مقدمين حلولاً مخصصة وأفكاراً مدعومة بالبيانات.
• التوسع إلى المناطق الناشئة: ستخلق الاستثمارات في البنية التحتية وتطوير العقارات فرصاً لمقدمي الخدمات في مناطق جديدة بكامل أنحاء المملكة.

التحديات التي يجب مواجهتها:

على الرغم من مستقبله الواعد، يواجه السوق بعض العقبات:

• نقص اليد العاملة الماهرة: استقطاب والاحتفاظ بالمهنيين ذوي الخبرة في مجالات العقارات والتقنية أمر حيوي للنمو المستدام.
• مشاركة البيانات والتكامل: توحيد عمليات مشاركة البيانات والتأكد من توافقية منصات تقنية العقارات المختلفة ضروري لسلاسة العمليات.
• مخاوف الأمن السيبراني: تنفيذ تدابير أمن